Servizi catastali ed ipotecari
Visura del Catasto gratis: come ottenerla con i servizi online.
L'Agenzia delle Entrate ha reso disponibile il servizio di visura del Catasto gratis, scopri come eseguire le consultazioni disponibili.
Ci sono importanti novità per tutti coloro, tra professionisti e liberi cittadini che desiderano recuperare preziose informazioni catastali da qualche tempo è possibile procedere con una visura del Catasto gratis. Si tratta di una semplificazione, che elimina sia i contributi annuali che i costi per le singole consultazioni. La gratuità non è al momento prevista per le ispezioni ipotecarie.
Come funzionano i nuovi servizi messi a disposizione dall’Agenzia delle Entrate? Come ottenere una visura catastale senza andare al Catasto?
Per chi deve recuperare le informazioni relative a un immobile, oppure agli immobili in possesso di un determinato proprietario recarsi personalmente in Catasto oggi non è strettamente necessario. Si può approfittare anche della nuova consultazione gratuita resa disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate, accessibile sia dai comuni cittadini che ai professionisti di settore. Tuttavia, è utile sapere che le ispezioni ipotecarie telematiche sono gratuite solo per i titolari di diritti reali sugli immobili, mentre per i non titolari è previsto uno sconto del 20% rispetto alle richieste fisiche. Inoltre non sono ancora disponibili i dati sulle province autonome di Trento e Bolzano.
Al momento, come già spiegato l’iniziativa non comprende le Province Autonome di Trento e Bolzano, poiché entrambe si avvalgono di un catasto di tipo tabellare e gestito solo a livello locale.
Come posso fare una visura catastale gratis?
Il procedimento è abbastanza semplice, grazie alle funzionalità messe a disposizione dal portale Web dell’Agenzia delle Entrate ti permette infatti di ottenere dati su un’unità immobiliare specifica, come ad esempio la rendita catastale o gli intestatari. Per poter effettuare una visura catastale per immobile gratuita è sufficiente: collegarsi al portale dell’Agenzia delle Entrate, effettuare l’accesso all’area riservata con le proprie credenziali SPID, o con Carta d’Identità Elettronica (CIE) e scegliere il servizio “Visura Catastale di immobili non di proprietà” o, se l’immobile è di proprietà del richiedente, “Visure, planimetrie e ispezioni ipotecarie dei propri immobili”; inserire i dati catastali a propria disposizione, come ad esempio gli identificativi catastali come foglio, particella e subalterno; scaricare il relativo file PDF. Al momento, per la consultazione gratuita l’accesso alle planimetrie è riservato ai titolari di diritti reali sull’immobile se regolarmente autorizzati.
In alternativa, è possibile richiedere una visura catastale per soggetto, ovvero riportante tutti gli immobili intestati a una persona fisica o giuridica, all’interno di una determinata provincia. Anche in questo caso, sarà sufficiente collegarsi al portale dell’Agenzia delle Entrate e: accedere all’Area Riservata con le credenziali SPID, CIE e scegliere il servizio “Visura Catastale di immobili non di proprietà”; inserire i dati relativi all'intestatario, ad esempio per ottenere una visura catastale con codice fiscale del soggetto e dopo aver scelto le funzioni “Persona fisica” o “Persona giuridica”; selezionare la provincia di riferimento e il tipo di catasto, “Fabbricati” o “Terreni”; scaricare il relativo PDF con l’elenco degli immobili e dei terreni intestati al soggetto, completo di identificativi catastali - come foglio, particella e subalterno - e le rendite catastali.
Non sei pratico di internet? Vuoi essere aiutato?
Il nostro studio è abilitato alla consultazione dei dati catastali, delle visure ipotecarie e il registro delle trascrizioni per il recupero degli atti notarili. Inviaci una mail e sarà un piacere fornirti assistenza.
PARA&ASSOCIATI Consulenti Immobiliari
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